München, 29. September 2026. Die Arabella Hospitality SE baut ihre Präsenz in München weiter aus und erschließt erstmals den Süden der bayerischen Landeshauptstadt. Im Rahmen des Quartiersprojekts The Source in der Baierbrunner Straße in Obersendling übernimmt das Unternehmen künftig den Betrieb eines neuen Hotels im Südbau des Areals. Eigentümerin der Immobilie ist die Empira Group. Gemeinsam mit dem revitalisierten Siemens-Hochhaus, zwei Neubauten und einer Tiefgarage mit 370 Stellplätzen entsteht hier ein zukunftsweisendes Stadtquartier.

Das von 1961 bis 1963 nach Plänen des Architekten Hans Maurer errichtete Hochhaus war bei seiner Fertigstellung das höchste Bürogebäude Münchens und steht heute unter Denkmalschutz. Im Südbau, einem Neubau mit rund 8.655 Quadratmetern Bruttogeschossfläche, entsteht das Moxy Munich South mit 164 Zimmern.

Das Moxy Munich South wird im Upper-Midscale-Segment positioniert. In diesem Bereich betreibt die Arabella Hospitality SE bereits das Residence Inn by Marriott Munich Central, das Four Points by Sheraton München Arabellapark sowie das Aloft by Marriott München. Mit dem neuen Hotel wächst das Münchner Portfolio des Unternehmens gemeinsam mit dem The Westin Grand München und dem Rosewood Munich auf insgesamt sechs Häuser. Konzernweit betreibt die Arabella Hospitality SE damit künftig 19 Hotels in der DACH-Region und in Spanien.

Aus Sicht der Arabella Hospitality spricht vor allem die attraktive Lage für den Standort. Obersendling verfügt mit den U-Bahn-Linien U3 und U6 sowie dem S-Bahnhof Siemenswerke über eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt. Eine internationale Markenhotellerie ist im Münchner Süden bislang kaum vertreten. Zusätzliche Nachfragepotenziale ergeben sich durch die Nähe zu Thalkirchen mit seinen vielfältigen Freizeit- und Naherholungsangeboten sowie zu den Bavaria Filmstudios in Geiselgasteig.

„Der Münchner Süden ist für uns ein konsequenter nächster Schritt. Mit dem Moxy Munich South schließen wir eine Lücke im Markt, denn ein modernes Midscale-Hotel fehlt bislang an diesem Standort“, erklärt Karl-Heinz Pawlizki, CEO der Arabella Hospitality.

Neues Stadtquartier mit Hotel, Büro und Gastronomie

Mit rund 54.700 Quadratmetern Bruttogeschossfläche auf einem 15.564 Quadratmeter großen Grundstück entwickelt sich The Source zu einem vielseitigen Stadtquartier, das Hotel, Büroflächen, Boarding-Apartments und Gastronomie vereint. Die Baugenehmigungsphase für das Hotel läuft derzeit, die Fertigstellung ist für das zweite Halbjahr 2028 geplant.

(Bildrechte: ©21/7studio / HENN / PG Baierbrunner Str. 54 S.à r.l.)